![](https://n1s1.hsmedia.ru/ea/a3/59/eaa35924260acb276e1831ed9d69cf37/656x492_1:5813_19d2e03442e314e955d94d736f498980@1280x960_0x4A3qnuWB_6799343350742305185.jpg.webp)
В конце 2023 года ГК «Развитие» Сергея Гончарова выкупила дом № 7 на улице Депутатской в Воронеже, который является объектом культурного наследия. Компания была единственным участником тендера, и она не стала поднимать начальную цену лота в 1 рубль.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f4/4e/6d/f44e6dbe2e38197c1e9b9f40311f68ad/656x492_1:5813_755d2544b849cdd437b1f22a46f8b6f3@1280x960_0x9tkWV1gA_4605065244463963657.jpg.webp)
Площадь дома — 7,9 тыс. кв. м, а площадь участка, на котором оно расположено, — 4,8 тыс. кв. м. В течение двух лет компания должна будет разработать и согласовать проектную документацию по сохранению дома. А работы по ремонту и реставрации здания должны закончить в течение пяти лет со дня согласования проектной документации с мэрией.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4a/34/56/4a34563e2f2da50219042192218e12df/656x492_1:5813_6a97e6c2fac8c35acbab631e71f76faa@1280x960_0xN7Vpn4t2_1871229228698356954.jpg.webp)
Осенью 2023 года дом на Депутатской пережил несколько пожаров. Последний из них повредил крышу на площади 200 кв. м.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/15/aa/b3/15aab3aed542ff86a5d5a0c2d6779f31/656x492_1:5813_3b067ec32ec21926df78601b05953199@1280x960_0xNTgg6Ccc_9992561920955450433.jpg.webp)
Дом № 7 на Депутатской — как и стоящий рядом № 11 — построили в 1931 году по проекту архитектора Николая Неведрова. Вместе эти два здания представляют собой архитектурный ансамбль. Дома строились для рабочих завода № 16 (до Великой Отечественной войны он размещался на территории нынешнего мехзавода). Полукруглая часть в этих домах была отведена под общежития, прямая — под квартиры. Дом № 11 уже капитально отремонтирован, а № 7 в 2017 году признали аварийным и в последующие годы расселили.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/63/7d/29/637d294217c84dcdfe3fd79c225a2d4b/656x492_1:5813_2347aac8903ad4b1c14a10d8e5ebd988@1280x960_0xuUWTkaRH_1520662550026430368.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/94/3e/ba/943ebac11df7c9602ce6a934c6ab53ab/656x492_1:5813_78e001893b62dd50c6ae90b316260955@1280x960_0xzkD5BWj3_2979529743896003737.jpg.webp)
Теперь застройщик планирует сделать из него дом премиум-класса. Площадь квартир там будет от 100 кв. м. В «Развитии» с корреспондентом Voronezh1.ru поделились иллюстрациями, как будет выглядеть дом после реконструкции.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7a/96/d6/7a96d6f110b013ecd19a7cf2723e07cb/656x437_1_5e0a32f98beca59807b68785ed106a0b@1280x852_0xBFvbaCWt_6897211352553432673.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ee/f8/60/eef8606e57344f95191643b35023ca08/656x437_1_85bcaa2e4471bc4c3bb22851def39b4e@1280x852_0xqXoY1B2f_2377711313810583394.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/07/9d/e2/079de2b9442f6420989458cc84a6be21/656x437_1_f8403b19aa2cd8331c7fc259e306ba1d@1280x852_0xzGTjqtf0_1636048685020180314.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/71/f5/7e/71f57ebe94b2f31eb86c8d863384eb6c/656x437_1_8001bf1841d83fb3e90c76613e645d27@1280x852_0xO78bblWs_8362845725769809703.jpg.webp)
Самая оперативная информация — в нашем телеграм-канале.