«Отделались, слава богу»: «ПИК-Комфорт» уходит — как теперь живется воронежцам с новыми управляющими компаниями

«ПИК-Комфорт» больше не намерен обслуживать многоквартирные дома в Воронежской области. 21 управляющая компания, входящая в московский холдинг, написала заявление в ГЖИ о прекращении действия лицензии.

В региональном правительстве уверяют, что «ПИК-Комфорт» обслуживал больше 1600 домов в регионе. Однако многие дома за последние годы массово начали переходить в другие УК.

Корреспондент Voronezh1.ru пообщался с жителями нескольких воронежских домов, которые обслуживал или обслуживает «ПИК-Комфорт». И разбирался, есть ли связь новых управляющих компаний со старыми.

Большой квартал, ограниченный улицами Свободы, Кольцовской, Революции 1905 года и Ворошилова, раньше обслуживала «УК Ленинского района». Сейчас к этой управляющей компании относятся лишь несколько домов. Жители остальных выбрали себе новые УК. Например, «Дипломат», «Жилищник», «Континент» и другие.

— От «ПИК-Комфорта» мы отделались, слава богу. Они нам ничего не делали: во дворах не убирали, слесари не приезжали по первому вызову, — рассказывает жительница дома № 72 на Кольцовской Лилия. — Пусть они уходят. Туда, в Москву. Говорят, они оттуда.

Теперь этот дом обслуживает управляющая компания «Борей», которую жильцы выбрали на общем собрании.

— Они нам крыльцо сделали, крышу сделали, как только заступили. Трубы в подвалах поменяли. Порядок наводят. Как только вызовешь, сразу приходят, — говорит горожанка.

По ее словам, процесс перехода к новой управляющей компании занял несколько месяцев. Это время жильцам приходили платежки и от новой УК, и от старой.

— Потом сотрудники «Борея» уже приехали со своими платежками и стали объяснять, как платить. У них просто платежка за содержание дома, а у «ПИК-Комфорта» была общая, где и вода, и тепло.

Аналогичным образом платят и жильцы дома № 8 на Московском проспекте. Им теперь приходит много отдельных квитанций за воду, отопление и свет, а в УК «Сириус» они платят только за обслуживание.

Вера — жительница этого дома — говорит, что они выбрали УК «Сириус» в феврале — марте. До этого, пока дом обслуживала «РЭП-101», в одной из комнат их квартиры, по словам женщины, всю зиму не было отопления, потому что на крыше прорвало трубу.

— Единственное, что года три назад муж добился, чтобы сотрудники «РЭП-101» вкрутили в батареи краны. Но с моим мужем разговор тяжелый: с ним бодаться — себе дороже, — говорит Вера.

По ее словам, некоторым жильцам и обслуживание компании «Сириус» тоже не нравится. Но теперь их подъезды хотя бы убирают.

— Сейчас гастарбайтер работает, — рассказала Вера. — Уже месяца два я его вижу. Так, как он убирает, даже женщины не убирают. Вообще великолепно. Всегда влажная уборка, подоконники. И вокруг подъезда подметает.

Дом № 59 на улице 9 Января обслуживает УК «Витязь», которая относится к «ПИК-Комфорту», но документы на прекращение лицензии она не подавала. Об условиях жизни там говорит и обшарпанный фасад здания, и состояние подъездов.

— Дерьмово [тут жить]. Если по-русски говорить, — сказала местная жительница Мария.

— Никто за домом не смотрит, — продолжает ее мама Вера. — Никакого ремонта здесь нет. И убирать никто не приходит. <...> Этот дом брошенный. Я тут 25 лет живу, и он всё время брошенный.

По ее словам, на втором этаже в их доме живет девушка с двумя маленькими детьми. Она рядом со своей квартирой полы моет сама.

— Мы живем на третьем этаже, а выше там чердак, но лестница на него есть. Там всю зиму бомжи спят. Утром выходишь, и хоть бы никто тебе на голову… не написал. <...> Один раз я выхожу [из квартиры], а он спит прямо на верхнем порожке. Я его потолкала, но он не ушел, — вспоминает Мария.

А недалеко от пивзавода на улице 9 Января некоторые дома раньше обслуживала УК «Мастер», а сейчас — УК «Алые Паруса».

— УК «Мастер» зимой хотя бы снег чистил трактором, — говорит житель дома № 124 на улице 9 Января.

— Так и «Алые Паруса» чистят, — отвечает ему другой мужчина.

— Да хоть бы раз почистили. Ни разу не видел.

— Как вы думаете, это разные организации?

— Походу, да. УК «Мастер» находилась на Хользунова. А у этих (речь о компании «Алые Паруса») адрес не сообразишь какой. Там есть городской номер, по нему звонишь и дед трубку поднимает. С Боброва какого-то, — рассказывает житель, изрядно разбавляя свою речь матом.

Открытым остается вопрос: могут ли быть связаны новые управляющие компании с «ПИК-Комфортом». Одно из опасений жителей — что в домах будут работать те же самые люди, только под эгидой другой организации. Хотя многие уверяют, что после смены УК к ним начали приходить абсолютно другие слесари и электрики, а подход к работе и взаимодействию с людьми заметно отличался от того, что было раньше.

Например, фирмы «Континент» и «Трест», которые обслуживают множество домов в Советском районе Воронежа, не связаны с «ПИК-Комфортом», судя по данным Rusprofile. А вот генеральный директор УК «Борей» Сергей Ильин с 2015 по 2021 год был одним из учредителей «УК Центрального района», входящую в коммунальный холдинг.

УК «Парус» тоже может иметь отношение к «ПИК-Комфорту». Во-первых, ее директор Наталья Треногина также руководит УК «Мастер». А во-вторых, одним из учредителей «Паруса» был Александр Новосад — глава регионального филиала холдинга.

У управляющих компаний «Инвест-Сити», «Диалог» и «Сириус» один и тот же руководитель — Антон Михайлов. До этого он возглавлял УК «Статус», «Жилстройприоритет» и «Стабильность». А бывший учредитель «Сириуса» Юрий Сдобников сейчас руководит УК «Дипломат». По ним, как и по УК «Алые Паруса», найти явных и достоверных связей с «ПИК-Комфортом» не удалось.