Элитный дом в центре Воронежа построили с нарушениями

На стройке жилого дома бизнес-класса в центре Воронежа выявили нарушения закона о долевом строительстве. Об этом 29 января рассказали в правительстве Воронежской области.

Речь идет о пятиэтажном доме на улице Белинского, 3. Застройщик «СЗ „Белинский“» не внес вовремя в проектную декларацию изменение характеристик строящегося дома, а также не раскрыл в срок бухгалтерскую отчетность. Эти действия нарушают законодательство о долевом строительстве. Кроме того, застройщик несколько раз перенес дату введения дома в эксплуатацию. Сначала объект планировалось сдать в 2024 году, потом — в первой половине 2025. Теперь же сроки сдвинулись на третий квартал этого года.

Мы дозвонились одному из представителей застройщика, но он не предоставил нам комментарий по данной ситуации.

Проблемы с домом № 3 на улице Белинского возникают не первый раз. В 2023 году, когда дом только начали возводить, жители расположенных рядом домов записали видеообращение. Они опасались, что из-за новой стройки начнет рушиться их жилье. Тогда история дошла до главы СК Александра Бастрыкина, проводилась проверка, но ни к какому громкому результату она не привела.

Согласно проектной документации, строительство дома обошлось застройщику почти в 174 млн рублей. Уже почти достроенное здание — пятиэтажное, но жилых этажей всего три. На них располагаются 13 квартир: четыре двухкомнатных, шесть «трешек» и три четырехкомнатных. Площадь одной квартиры — от 68 до 163 кв. м. Судя по информации сервиса по продаже квартир, цена за 1 кв. м. в доме на Белинского — 150-171 тыс. рублей. Квартиры стоят от 10 до 27 млн рублей. По данным ЕИС жилищного строительства, две квартиры уже проданы.