«Хоть каждую неделю мой окна»: жительница Воронежа пожаловалась на шум и пыль от стройплощадки, которые в упор не видят проверяющие

Уже два года жители домов на улице Ворошилова в Воронеже страдают от шума и пыли летящей с территории бывшего завода ЖБИ, где дробят строительный мусор. Работы там ведутся в практически каждый день, из-за чего люди не могут нормально отдыхать и проветривать квартиры. О проблеме редакции Voronezh1.ru сообщила местная жительница Екатерина.

Жительница дома номер 63/2 по улице Ворошилова рассказала, что за её домом, на территории бывшего завода ЖБИ, уже длительное время ведутся работы по дроблению строительного мусора. По словам Екатерины, с площадки постоянно доносятся шум от экскаваторов и грузовых машин, а также поднимается пыль, которая оседает на окнах и проникает в квартиру.

— Пыль невыносимая, окна хоть каждую неделю мой, — рассказала женщина корреспонденту. — Плюс шум от работы экскаваторов и других машин, которые привозят и выгружают строительный мусор. Удары задней стенки кузова КАМАЗов пугают всё время. Окна, выходящие на сторону площадки, мы можем открывать только на микропроветривание вечером и ночью. Работы ведутся даже в субботу и по праздникам, поэтому единственным днём тишины остаётся воскресенье.

Екатерина говорит, что ещё в 2024 году она вызывала участкового, а в прошлом году жаловалась в прокуратуру на невыносимые условия, однако ситуация не изменилась.

Редакция обратилась с официальными запросами в региональное управление Роспотребнадзора, мэрию Воронежа и прокуратуру. На момент публикации ответа от администрации получен не был. Однако Роспотребнадзор предоставил развёрнутый комментарий.

В ноябре 2025 года в управление поступало обращение, направленное министерством природных ресурсов и экологии Воронежской области, о неудовлетворительных условиях проживания в домах на улице Ворошилова, связанных с шумом и пылью от дробления бетонных изделий. Специалисты Роспотребнадзора провели выездную проверку.

Они выехали на место 9 декабря 2025 года. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области», промышленная площадка на 80% освобождена от застройки, а свободная территория частично занята строительным мусором. На момент обследования на площадке работали два экскаватора и грузовой транспорт.

Замеры показали, что общий суммарный шум в одной из квартир жилого дома на улице Ворошилова и на территории жилой застройки соответствовал требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства (протокол испытаний № 36-01/49015-01-25 от 15.12.2025).

Массовая концентрация взвешенных веществ в воздухе жилой зоны также не превышала допустимых норм (протокол испытаний № 36-01/48133-01-25 от 10.12.2025).

В управлении Роспотребнадзора объяснили, что установление санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для проведения работ по дроблению строительного мусора в непосредственной близости от жилой застройки не требуется.

Между тем, отметим, что замеры в прохладном и влажном декабре, явно будут отличаться от замеров в жарком июле.

Прокуратура Ленинского района Воронежа также предоставила официальный ответ на запрос редакции. В надзорном ведомстве сообщили, что обращения граждан в прокуратуру не поступали, поэтому проверок не проводилось. Как сообщили в отделе полиции № 8 УМВД России по Воронежу, заявления о нарушениях при проведении строительных работ на территории бывшего завода ЖБИ в полицию также не поступали.

При этом воронежцы неоднократно обращались в управу Ленинского района с жалобами на переработку стройматериалов застройщиком СЗ ГК «Развитие» — «Развитие-Север» при проведении строительных работ по адресам: ул. Матросова, 66, 63/1, 60, ул. Ворошилова, 65, 67, ул. 121-й Стрелковой Дивизии, 58к.

В 2025 году сотрудники управы провели осмотр территории и зафиксировали переработку и складирование раздробленного стройматериала. Управа направила письма в инспекцию государственного строительного надзора Воронежской области, а также управления Роспотребнадзора и экологии администрации Воронежа.

Специалисты Роспотребнадзора провели выездные обследования 18 августа 2025 года, а также в январе 2026 года. Согласно их заключению, так как на территории у дома № 63/2 по улице Ворошилова растут деревья плюс имеется высокий забор, увидеть складирование стройматериалов специалисты не смогли. Видимо, все это оказалось слишком убедительной преградой — либо строительный мусор может не только пылить, но и становиться невидимым в присутствии проверяющих. На момент обследования  — с 14:00 до 16:00 — какие-либо работы на территории земельного участка также не проводились. В другое время проводить новые проверки не стали.

Осмотр местности, однако, позволил выявить вероятный источник загрязнения воздуха у дома № 63/2 — это оказались производственная база и котельная. Шуметь такие площадки действительно могут, но вот как может пылить котельная — загадка.

Специалисты регионального Центра гигиены и эпидемиологии тоже провели лабораторные измерения уровня звука и взяли пробы воздуха на содержание загрязняющих веществ у дома № 63/2. Нарушений не нашли.

В инспекции государственного строительного надзора сообщили, что в ходе осмотра объекта в декабре 2025 года дробление строительных материалов на площадке не зафиксировали, строительный мусор на площадке отсутствовал. Застройщику, тем не менее, объявили предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Также в административную комиссию при управе района в отношении СЗ ГК «Развитие» — «Развитие-Север» поступили три протокола об административном правонарушении из-за неудовлетворительного санитарного состояния территорий, прилегающих к земельным участкам по адресам на улицах Матросова и 121-й Стрелковой Дивизии.

Районная прокуратура побывала на месте 6 августа и снова не застала работ по переработке строительного мусора. «В связи с вышеизложенным, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется», — резюмировали в прокуратуре.

Безусловно, стоит только поразиться тому факту, что проверяющие из самых разных инстанций, ни разу не попали на площадку в момент, когда там кто-то работал. Невероятное совпадение.

Как рассказали редакции Voronezh1.ru в ООО СЗ «РАЗВИТИЕ СЕВЕР», компания является застройщиком на территории бывшего завода ЖБИ и возводит здесь два жилых комплекса— ЖК «Суворов-Сити 2» и ЖК «Октябрьский квартал».

«Компания занимается строительством жилых домов уже больше десяти лет и за это время наработала опыт, чтобы вести работы как можно с меньшими неудобствами для жителей. Конечно, это зачастую вызывает обеспокоенность жителей соседних домов, поэтому на строительных участках стараемся минимизировать уровень шума, пыли и других факторов. Работы выполняются подрядными организациями под постоянным контролем застройщика и в соответствии с законодательством РФ, действующими ГОСТами, проектной документацией и утверждённым графиком», — прокомментировали жалобы воронежцев в «Развитии».

Строительные отходы вывозят и утилизируют в установленном порядке специализированные организации. При этом никаких работ по дроблению или переработке строительного мусора на площадке не ведется.

В компании попросили воронежцев отнестись с пониманием: возведение новых домов — временный этап, который может быть связан с некоторыми неудобствами. Однако, как только работы завершатся, здесь появятся современные жилые комплексы, а также благоустроенная территория и новая инфраструктура. Все это, по словам представителей СЗ «РАЗВИТИЕ СЕВЕР» должно в разы улучшить качество жизни в районе. ЖК «Суворов-Сити 2» и «Октябрьский квартал» планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2030 года.

В компании также добавили, что открыты к диалогу с местными жителями и готовы оперативно реагировать на обращения. Вопросы и замечания жителей принимаются через официальные каналы связи, указанные на сайте ГК «Развитие». Кроме того, по словам представителей застройщика, на данный момент жалоб по данному объекту не поступало, как со стороны жителей, так и уполномоченных органов — притом, что в прокуратуре нашей редакции сообщили обратное. Впрочем, и надзорное ведомство не нашло там никаких нарушений.

В Роспотребнадзоре отметили, что воронежцы имеют право обратиться в ведомство с официальным обращением, если считают, что их права нарушены.

Кроме того, в управлении разъяснили, что в случае, если нарушения создают угрозу жизни и здоровью граждан, жильцы также вправе подать исковое заявление в суд для защиты нарушенных прав (ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 11 Гражданского кодекса РФ).

На сегодняшний день официальные проверки не подтвердили жалоб жителей. Однако это не значит, что бороться за комфортные условия проживания бесполезно. Жильцы имеют право подать коллективное заявление в ведомство и, в случае необходимости, обратиться в суд. Пока же Екатерина и её соседи продолжают мыть окна каждую неделю и ждать тишины, которой, судя по всему, не предвидится.