В Воронеже подорожала аренда жилья. Сколько стоит снять квартиру в нашем городе?

В России по итогам 2023 года значительно подорожала аренда квартир. Воронеж разместился на 39-й позиции рейтинга, в который всего включили 70 городов. Об этом во вторник, 9 января, сообщили в пресс-службе федерального портала «Мир Квартир».

Аренда однушек в Воронеже подорожала на 28,1% и стала стоить в среднем 19 616 рублей в месяц. Менее значительно выросли цены на двухкомнатное жилье: в среднем аренда стала стоить 22 651 рубль в месяц. Это на 13,2% дороже, чем было в начале 2023 года. Наконец, на 11,5% подорожала аренда трехкомнатных квартир: в месяц за них просят 30 815 рублей.

Причиной подорожания аренды квартир эксперты называют растущий спрос и сокращающееся предложение. При этом пиковым стал именно четвертый квартал, когда в Воронеже однушки подорожали на 18% (от 28,1% за год). До этого времени ставки росли «умеренно и равномерно».

— Предложение съемных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70%, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке, — прокомментировали в пресс-службе «Мир Квартир».

По мнению главы гильдии риелторов Черноземья Галины Пановой, дефицит на рынке аренды недвижимости также связан с повышением ключевой ставки до 16%. Многие не смогли позволить себе покупку недвижимости в новостройке, поэтому стали арендаторами жилья. Галина Панова также отметила, что постепенно в Воронеже увеличивается спрос на посуточную аренду.