Весь Воронеж собирается переехать на Канары?

Всю прошлую неделю мы с супругом (и кошкой) искали квартиру в аренду. Вместе с объявлениями о сдаче квартир в Воронеже читали и аналитику по рынку недвижимости. В нашем городе, говорят аналитики, рынок аренды «демонстрирует признаки перегрева». Спрос превышает предложение, поэтому и цены ползут вверх.

От себя скажу: он не просто перегрет. Он обжигает!

Помните истории о том, что москвичи сдают свою квартиру в аренду, а на деньги, которые ежемесячно капают им на карту, уезжают жить на какой-нибудь теплый остров в океане? Воронежцы, кажется, тоже нацелились на такую штуку. Как будто весь Воронеж собрался переехать на Канары. Или на Бали. Потому что за такую цену, какую устанавливают теперь владельцы даже однокомнатных квартир, можно позволить себе билет на острова. А может и на два билета хватит.

Судите сами: однушка на улице Краснознаменной площадью 32 квадратных метра оценивается ее владельцами в 75 тысяч рублей в месяц. Важное условие: оплата за три месяца вперед!

Однушка на улице 25 Января площадью 42 квадратных метра — 45 тысяч рублей в месяц. Там вид на водохранилище есть.

Студия на улице Куколкина — 250 тысяч рублей! «Oзaрившиcь утрeнним сoлнцeм, вы cмoжете нacлаждаться нeвeроятнoй кpаcoтoй гoрoдcкой пaнорамы прямо из вашего окна», — соблазняют авторы объявления.

К слову, самый дешевый билет на Бали мы нашли за 38 430 рублей в одну сторону. А на Канары можно и за 29 132 рубля улететь.

Есть и дешевая аренда, но она очень страшная! Ободранные мрачные помещения с желтыми от старости ванными и свисающими обоями. Вся эта красота за 10 и 15 тысяч рублей в месяц.

Объявления с экстремально высокими и экстремально низкими ценами висят довольно долго. А вот то, что посередине, появляется и исчезает просто в мерцающем темпе. Если там нормальная мебель, приемлемая цена и с животными принимают (к сожалению, любителей животных среди арендодателей совсем мало), то лучше не тянуть время и занимать место в очереди.

— Вы в очереди на просмотр будете восьмая, — сказала по телефону мне приятная женщина, сдававшая подходившую нам по цене и параметрам квартиру на улице Остужева. — Если не сдам, я вам позвоню.

Отдельная история — это мошенники, от которых просто как от мух приходится отбиваться. После того как мы позвонили по нескольким объявлениям, чудесным образом нам стали поступать входящие звонки с неизвестных номеров с предложением об аренде жилья. Нам предлагали прийти в офис, заключить договор и получить список адресов с недорогой арендой. Кстати, перед этим голос в трубке уточнял, из какого я города. Как журналист я не раз писала о таких аферах. Схема заключается в том, что в офисе (он, как правило, находится в каком-нибудь бизнес-центре) предлагают подписать договор на «информационные услуги» и после внесения оплаты передают список адресов в разных концах города, где якобы сдается жилье. Но это всё пустышки — ни по одному из них квартира не сдается. Одних адресов в принципе не существует, по другим хозяева и не подозревают, что они сдают квартиру. Если предъявить претензии такому «агентству», то милая девушка вам укажет, что вы подписали договор «информационных услуг». А уж что это за информация, в тексте не говорится. Может, она о правилах посещения зоопарка вам рассказала — это тоже информация.

В общем, пока что наш квест с поиском жилья продолжается.

Прицениваясь к квартирам в аренду, поймала себя на мысли, что в Воронеже недвижимость стала стоить как в Москве. Чтобы убедиться, поменяла на сайте объявлений название города «Воронеж» на «Москва».

В столице разброс цен побольше, чем в Воронеже. Можно найти однушку в пределах Садового кольца по 33–35 тысяч рублей в месяц, но это стартовая цена, дальше больше. А Воронеж, похоже, идет той же дорогой…