«Если ко мне приезжают гости, ночевать не может никто»: как живут люди в старых домах в центре Воронежа и хотят ли они переехать

Воронеж с каждым годом растет. Причем не только вширь, но и вверх. Высотками теперь застраивают даже центр города. И всё больше людей выбирает для себя именно такое жилье.

На этом фоне еще более уникальными становятся жители того самого центра города, который называют историческим. Те, кто десятилетиями обитает в старых многоквартирных домах рядом с ВГУ, правительством Воронежской области или Советской площадью.

Корреспондент Voronezh1.ru походил по центру города, заглянул в разные дворы, поговорил с жителями домов и выяснил, готовы ли они перебраться в новые и ухоженные жилые комплексы, нравится ли им жить в престижном центре и какие проблемы у них есть.

Большинство дворов в центре Воронежа закрыты. Некоторые жители начали ставить ворота на въезде, когда в городе появились платные стоянки, чтобы возле домов чужаки не парковали машины. Но бывали и те, кто закрыли свои дворы гораздо раньше, чтобы внутри было поменьше посторонних.

Поэтому попасть в такие дворы — отдельная задача. Самый простой вариант — дождаться, когда кто-то выйдет и нырнуть в открывшуюся дверь.

Во дворе дома № 6 на Плехановской возле ВГУ было несколько человек. Одна из них — местная жительница Лариса. Она вышла со своей таксой немного прибраться возле детской площадки и подергать сорняки. К ним быстро присоединились два уличных кота, одному из которых всё никак не давал покоя собачий поводок.

— Я здесь с рождения живу. Это центр города, мне здесь нравится. Здесь комфортно, — рассказывает женщина.

Однако есть и минусы. Связаны они в основном с домом, которому уже больше 60 лет.

— У нас не отремонтирован фасад. Не отремонтированы подъезды. Всё не утеплено. И проблема с отоплением: ремонт нам сделали в 2018-м, затратили очень большие средства, но толку от этого нет никакого. В квартирах стало холодно, а раньше у нас было зимой +25 градусов и выше.

Вдобавок в округе очень мало магазинов. Ларисе приходится ездить в дискаунтер «Победа». Ближайший находится аж на левом берегу на улице Ленинградской.

— «Пятерочка» здесь далеко. А всё остальное слишком дорогое, — подчеркивает женщина.

Зато всего в паре кварталов оттуда — на Алексеевского, это небольшая тупиковая улица возле Советской площади, ситуация совершенно другая. По крайней мере, жительница Ирина довольна разнообразием магазинов. Но минусы в ее жизни в центре города тоже есть.

— Во дворе медицинский центр, а у него огромные кондиционеры. У меня на две стороны окна, звук отражается от домов и даже усиливается. Спать летом просто невозможно, потому что нельзя открыть окно. Всё не просто гудит, а еще и со свистом.

Она призналась, что живет в этой округе с 80-х годов: сначала в доме на Карла Маркса, а потом на Алексеевского. Переезжать в многоэтажку где-нибудь на окраине она не хочет.

— Во-первых, у меня дочь недалеко. От нее уезжать я не хочу. Ну и центр города, всё рядом.

— На улицу Ростовскую или в Шилово вы не хотите?

— Нет, не хочу, — с улыбкой отвечает Ирина. — Там, конечно, воздух хороший. Но у меня уже и со здоровьем проблемы, и всё такое. А тут рядом поликлиника.

Уличный шум — это, вероятно, главная жалоба жителей центра. Но если Ирина с улицы Алексеевского была недовольна работой кондиционеров в медицинском центре, то жителей дома № 1 на Кирова — прямо рядом с областным правительством — донимает громкая музыка из автомобилей.

— Шум невозможный, особенно в ночное время. В машинах такие динамики, что мы даже в жару окна закрываем, чтобы не слышать. И задыхаемся. В этом отношении очень плохо. Тем более у меня окна выходят на Кирова, — рассказала Вера. — Если ко мне приезжают, ночевать не может никто. Спрашивают: «Как вы здесь живете?»

Квартиры в этом доме давали железнодорожникам в конце 50-х годов. Один из наших собеседников, Игорь, до 7–8 лет жил в коммуналке с мамой, бабушкой и дядей, который работал на ЮВЖД. Но потом дяде дали новое жилье. Переехав на Кирова, Игорь буквально из окна видел, как строили центр города.

— Был только разрушенный после войны театр оперы и балета. Правительство было чуть подальше, а этого обкома (речь про нынешнее здание на площади Ленина, 1. — Прим. ред.) еще не было. Библиотеки не было тоже. А проспект Революции почти не изменился, мы там почти каждый день с женой гуляем.

Игорь уже почти 70 лет живет в этом доме. Многие его соседи тоже никуда не переезжали, но появились и новые жильцы: кто-то покупал там квартиры, а кто-то въезжал в жилье, освободившееся после смерти родственников.

Прожив всю жизнь в центре, Игорь категорически не хочет ни в многоэтажку, ни даже в загородный дом.

— У меня дочь и внучки живут в новом доме. Сначала, когда они только купили квартиру, я жене говорю: «Давай тоже поменяем». А потом, когда к дочери пришел, в лифте несколько раз застрял и понял: «Да пропади оно пропадом».

Но здания в центре, как и любые другие в Воронеже, не застрахованы от ЧП. А атаки беспилотников, возможно, им угрожают даже сильнее. Во время одной из них пострадал дом недалеко от «Галереи Чижова». Фасад там уже восстановили, а в квартирах всё еще идет ремонт. В этом помогла мэрия.

— Нам оговорили определенный бюджет. Обои, например, от полутора тысяч. <…> Окна нам поставили, они отвратительные. Я не знаю, как мы зимой будем, там щели огромные. К воздуху их приклеили, — говорит собственница одной из самых пострадавших квартир в доме Мария.

Она уверяет, что практически не надеется на выплаты по испорченной мебели и технике. Хотя в квартире было разрушено абсолютно всё.

— Из всего, что описывали, 0,5% должны возместить. Уже прошло два месяца, но пока вообще ноль. У меня квартира еще стоит голая.

Во время атаки БПЛА Марии и ее родственников в квартире не было. Они переехали в ЖК «Современник» на улице 9 Января, потому что там можно более комфортно жить семьей с тремя детьми.

— Нам тесно стало на площади в 43 квадрата. <…> Если бы у меня была возможность купить здесь в центре квартиру, в которой моя семья бы поместилась, я бы однозначно сюда вернулась.

Женщина отмечает, что в ее старом доме, в отличие от новых многоэтажек, были толстые стены и не было слышно соседей. При этом все друг друга знали и уважительно относились.

— Я в Северном жила, на Лизюкова. Да, всё рядом, но я терпеть его не могла. В Юго-Западном жила возле Танаиса, это вообще ужас, — вспоминает Мария.

Ее соседи тоже любят свой дом в центре города. Но некоторым всё же пришлось переехать на время ремонта.

— У меня тут соседка живет с 1973 года, она мне говорит: «Маш, ни за что [не уеду отсюда]». Ее сейчас переселили на левый берег, она говорит: «Я в аду, вообще».

Ни один человек, с кем мы поговорили, не захотел переезжать из своих уютных четырех-, пятиэтажек в центре в высотки в другие районы. Тем временем в городе уже норма строить 25-этажные и даже 30-этажные здания. Возможно, следующие поколения будут смотреть на хрущевки и «сталинки» как на настоящий раритет. И может, тогда начнут ценить их важность для города.