Смотрите наверх! Кто виноват и что делать, если на вас упала сосулька в Воронеже

В феврале с крыши торгового центра «Европа» на улице 20-летия Октября в Воронеже упала глыба льда — прямо на женщину и ребенка-инвалида. Возбуждено уголовное дело, проводит проверку прокуратура, а руководство ТЦ тем временем заявляет, что его вины в произошедшем нет.

Между тем в Воронеже наступает потепление, чреватое новыми падениями наледей с крыш. Вместе с адвокатом Евгением Ермиловым Voronezh1.ru разбирается, кто отвечает за то, чтобы на горожан не сыпались глыбы льда с крыш, и что делать, если вам не посчастливилось попасть под подобный «снаряд».

Обязанность по очистке крыши жилого дома от наледи, снега или сосулек лежит на том, кто обслуживает дом — управляющая компания, ТСЖ, ЖСК и т. д. Ежегодно региональная госжилинспекция всем им напоминает требования федерального законодательства:

«Очистка крыш от снега и наледи должна производиться управляющими организациями своевременно, не допуская образования опасных снежных свесов и сосулек. <…> Руководители управляющих организаций несут персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащую организацию работ, влияющих на безопасность граждан».

На управляющей организации также лежит ответственность по ограждению опасных мест до того момента, пока кровля не будет очищена от наледи.

Если крыши не чистятся, руководство и сотрудники управляющей организации понесут административную ответственность по статье 7.22 КоАП РФ. По ней юрлицу грозит штраф до 50 тысяч рублей. Если же не убранный с кровли лед упадет на человека и травмирует его, УК будет платить компенсацию. Ее размер определяет суд.

В случае тяжелых последствий для здоровья пострадавшего виновное должностное лицо может быть привлечено и к уголовной ответственности по статье о халатности. Если же наледь убила проходившего мимо человека, то дело может быть возбуждено по статье о причинении смерти по неосторожности. По ней виновному лицу грозит до трех лет лишения свободы.

Кстати, зона ответственности управляющей организации — только общедомовое имущество. Счищать сосульки с балконов и внешних блоков кондиционеров обязаны владельцы квартир — и нести ответственность в случае ЧП тоже будут они. Впрочем, сбивать наледь самостоятельно не обязательно: можно подать заявку в ту же УК или ТСЖ.

Что касается коммерческих или нежилых зданий, то здесь за уборку наледи с кровли отвечает собственник либо арендатор. Но последний — только если это прописано у него в договоре. Ответственность в случае травмирования прохожих упавшим льдом у собственников зданий та же, что и у УК.

Отметим, что городские власти (мэрия, управа района) и ГЖИ прямой ответственности за свисающие с крыш сосульки не несут. Их функция в данном случае — надзорная.

Если вы заметили, что на кровле вашего дома скопилась наледь, первым делом нужно позвонить в свою управляющую компанию. Если УК бездействует, то можно обращаться в управу района, ГЖИ, МЧС или полицию, поскольку глыбы льда могут представлять прямую угрозу жизни людей.

О наледи на крышах коммерческих зданий можно сообщать владельцу (например, через администрацию торгового центра) и во все перечисленные выше инстанции.

Для получения компенсации за упавшую на вас с крыши глыбы льда главное, что требуется, — подтверждение факта ЧП. Для этого потребуются:

• медицинское заключение о получении травмы. Его можно получить в травмпункте или клинике, если травма серьезная, но самый верный вариант — вызвать скорую непосредственно на место ЧП сразу после него. Не потеряйте медицинские документы — они будут главными доказательствами;

• свидетели и/или записи с камер видеонаблюдения;

• заявление в полицию. Если травма у пострадавшего легкая, то обратиться к правоохранителям можно самостоятельно. Если травма тяжелая, скорая обязана сама вызвать правоохранителей на место происшествия.

О том, какую именно компенсацию и в каком размере может получить пострадавший от падения наледи, для Voronezh1.ru рассказал адвокат Евгений Ермилов.

— По большому счету, здесь всё не очень сложно, главное, чтобы падение было зафиксировано. Если фиксация есть, то со взысканием через суд обычно проблем не возникает. В случае падения наледи на человека можно требовать компенсации как расходов по лечению, так и морального вреда. Степень морального вреда зависит от тяжести вреда здоровью. В случае, если вред здоровью легкий, то по «моральным» основаниям суд взыщет примерно в размере 100–150 тысяч рублей. Если средней тяжести — 150–200 тысяч.