В Воронеже рекордно подорожала аренда жилья

Средняя цена аренды квартиры в Воронеже выросла до рекордных 35,1 тыс. рублей. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование института развития «Дом.РФ».

За месяц цена аренды жилья в Воронеже выросла на 11%. По этому показателю наш город находится на 11 месте среди миллионников. Возглавляет рейтинг Самара, где аренда квартир подорожала почти на треть — до 41,7 тыс. рублей.

Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг считает, что подобная ситуация на рынке будет сохраняться до начала активного смягчения кредитно-денежной политики:

— Текущие темпы роста арендных ставок обусловлены рядом причин. С одной стороны, имевшийся ранее навес предложения над спросом на рынке аренды начал постепенно снижаться с середины 2023 года, тогда же начали расти ставки в экономике. Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед за ней и покупка готовых квартир, — объясняет Михаил Гольдберг. — С другой стороны, в третьем квартале 2024 года после отмены массовой господдержки снизилась доступность жилья и на первичном рынке. Граждане, которые не подпадают под условия семейной, IT или дальневосточной ипотеки, стали чаще рассматривать аренду в качестве основного инструмента улучшения жилищных условий, что и привело к росту цен.