От ЗГТ на левом берегу до апартаментов в «ГЧ»: сколько стоит аренда жилья в Воронеже и что можно снять на стипендию

В июле долгосрочная аренда квартир в Воронеже подорожала на 4,6%. Также вырос и интерес к объявлениям, а вот количество предложений сократилось почти на четверть. Об этом корреспонденту Voronezh1.ru рассказали в сервисе «Яндекс Аренда».

Аналитики говорят, что такие тенденции происходят ежегодно перед самым активным для рынка недвижимости сезоном. Он приходится на август–сентябрь, когда набирает обороты деловая активность и в город приезжают студенты на учебу.

Судя по объявлениям на одном из специализированных сайтов, дороже всего стоит арендовать жилье в ЖК «Солнечный олимп» на улице Карла Маркса. Там трехкомнатная квартира на третьем этаже площадью 125 квадратов стоит 150 тысяч рублей в месяц.

В квартире уже сделан ремонт, стоит мебель и техника. В холле есть стиральная и сушильная машины, на кухне, помимо привычного оборудования, есть кофемашина. Еще в объявлении сказано про кондиционеры, бойлеры, теплые полы и Smart TV.

Квартиросъемщики могут въехать с детьми, а вот с животными — нет. Кроме аренды, придется еще заплатить агентскую комиссию. Она составляет 75 тысяч.

В ЖК «Солнечный Олимп» сдают и другие квартиры примерно по этой же цене. Также подобные премиум-апартаменты можно снять в «Галерее Чижова». Там за жилье примерно в 90 кв. м просят 130 тысяч в месяц.

Аренда однушки, по данным «Яндекса», в среднем стоит в Воронеже 26 тысяч рублей. За эти деньги можно снять жилье в новостройках в разных частях города.

Одна из квартир находится на улице 9 Января в ЖК «Современник». Автор объявления говорит, что внутри есть новая мебель и «качественная импортная бытовая техника». Во дворе — детcкая игровая и спортивные площaдки, зoна отдыха для взрослых, подземный паркинг.

Рядом есть магазины, аптеки, автобусная остановка, три детских сада и школа, говорится в объявлении.

Помимо стоимости аренды, придется заплатить еще залог и комиссию риелтора — по 13 тысяч рублей.

За 26 тысяч можно даже найти двушку, а иногда и трешку. Судя по фото, в квартирах тоже есть и мебель, и техника. Но такое жилье может находиться в не очень новых домах либо располагаться далеко от центра города.

Мы уже делали материал с отзывами на общежития воронежских университетов. И если кто-то из родителей не хочет отдавать туда своего ребенка, а приезжать учиться в Воронеж надо, то выход только один — снимать квартиру. Корреспондент Voronezh1.ru решил выяснить, можно ли арендовать жилье на стипендию.

Узнать, какие стипендии будут платить в этом году студентам воронежских вузов, не удалось. Поэтому за основу пришлось взять данные прошлого года из ВГУ. Тогда хорошисты получали 2700 рублей в месяц, а отличники — 3600. Но на эти деньги квартиру снять нельзя, даже если приплюсовать социальную выплату в 3600 рублей.

А вот на повышенную стипендию для нуждающихся (11 300 рублей) подобрать жилье уже можно. Но после второго курса такую выплату получить уже невозможно.

Например, за 11 тысяч можно снять ЗГТ (так называют маленькие квартиры. — Прим. ред.) площадью 20 квадратов на Ленинском проспекте. Правда, сдадут ее только девушке, а еще перед заселением нужно будет заплатить аванс.

На улице Ворошилова сдают квартиру на длительный срок за 9 тысяч рублей. Автор хочет, что ее снял какой-нибудь студент. Внутри есть холодильник, кровать и стол.

Квартира сдается через агентство, поэтому сверху еще нужно будет заплатить аванс (5 тысяч) и комиссию риелтору (9 тысяч). Но с коммуналкой платить за жилье стипендией уже вряд ли получится.