В Воронеже впервые за много месяцев подешевело вторичное жилье — но цена на квадратный метр все равно остается высокой

Медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась в Воронеже в январе сразу на 5,9%. Такой вывод можно сделать на основе данных тематического поиска «Яндекса», проанализированного Алисой AI.

Сейчас медианная стоимость квадратного метра «вторички» стоит в нашем городе 118 000 рублей. Падение цены в первый месяц года оказалось самым большим по стране, однако вторичное жилье в Воронеже все еще остается достаточно дорогим по сравнению с некоторыми другими городами. Квадратный метр дешевле, например, в Ярославле, Челябинске, Кемерово, Волгограде, Тюмени.

Однако если сравнивать с медианной стоимостью вторичного жилья среди городов-миллионников — 160 000 рублей, то в Воронеже все не так уж и плохо. Кроме того, по медианной стоимости квадратного метра и полной стоимости квартиры (5,8 млн рубле) Воронеж оказался четвертым по доступности миллионником — после Волгограда, Челябинска и Омска.

В прошлом году квадратные метры на вторичном рынке в Воронеже только дорожали — к ноябрю один квадратный метр стоил более 115 тысяч рублей и относительно января стал дороже на 8,9%.

«Вторичка», несмотря на дороговизну, остается в нашем городе более доступным для покупки жильем, чем новые квартиры. Медианная стоимость квадратного метра в новостройках в январе составляла в Воронеже 144 000 рублей. А стоимость квартиры — 6,6 млн.