Цена метра жилья на вторичном рынке Воронежа пробила потолок

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Воронеже превысила 124 тысячи рублей. Если бы точным — 124 тысячи 751 рубль в среднем за метр просят в столице Черноземья за квартиры, в которых уже кто-то пожил. По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», это исторический максимум. Если учесть, что в 2019–2020 годах метр жилплощади на вторичном рынке в Воронеже продавался за 47–50 тысяч рублей, выходит, что такое жилье подорожало в городе более чем в 2,5 раза.

К примеру, квартира площадью 60 квадратов в 2020 году в столице Черноземья стоила около 3 миллионов рублей, а в феврале 2026 — уже 7,5 миллионов.

При этом новостройки показывают ещё более феерическую динамику — если в 2019–2020 году в среднем метр жилья на первичном рынке обходился в 48-52 тысячи за метр, то в феврале 2026 года — это почти 148 тысяч рублей.

Эксперты агентства также проанализировали рынок аренды жилья — оказалось, что там цены росли гораздо медленнее. Если в 2019–2020 году в среднем жилье в Воронеже сдавали за 19-21 тысячу рублей, то сейчас — чуть больше, чем за 24 тысячи рублей в месяц.

Между тем, хочется отметить, что за последние 6-7 лет в 2,5 раза подорожали не только квартиры на вторичном рынке, но и принципе вообще все. Поэтому, тех, кто вложил свои сбережения в квадратные метры, можно поздравить лишь с тем, что они их сохранили, но точно не преумножили.