Воронежцы отсудили у застройщика сотни тысяч рублей за дефекты в новой квартире

Воронежцы купили в одном из районов области квартир, но новое жилье оказалось построено и отделано с нарушениями — уже после новоселья в квартире обнаружились дефекты. Жильцы не стали с этим мириться и подали на застройщика в суд. Однако все суммы, указанные в иске, получить не удалось. Об этом рассказали 10 марта в областном суде.

Квартира была куплена еще в 2021 году. Спустя некоторое время новые владельцы поняли, что с их жильем что-то не так — обнаружились «недостатки строительно-отделочных работ». Был подан иск к застройщику, проведена судебная экспертиза. Последняя подтвердила наличие дефектов, на устранение которых потребовалась бы 401 тысяча рублей.

Коминтерновский суд Воронежа встал на сторону владельцев жилья. Он постановил взыскать в пользу собственников по 200 500 рублей в счет уменьшения цены договора, неустойку (по 100 000 рублей), компенсацию морального вреда (по 3 000 рублей), штраф (по 50 000 рублей). Также суд потребовал от застройщика отплатить одному из истцов расходы на представителя.

Застройщика такое решение не устроило. Он подал апелляцию, в которой попросил снизить штрафы «до разумных пределов». Областной суд рассмотрел жалобу и отменил часть выплат. Остались только штраф в размере 50 тысяч рублей и по 200 тысяч неустойки каждому владельцу за период с 11 июля 2024 года по 28 августа 2025-го. Также в суде отметили, что окончательное решение было принято с учетом выплат, которые застройщик сделал во время рассмотрения дел.

Какой именно застройщик сдал квартиру с дефектами, в предоставленной областным судом информации не указано. Отмечается только, что это специализированный застройщик. Такой статус в Воронежской области имеют десятки компаний. О том, как работают крупнейшие застройщики региона, читайте в нашем цикле материалов «Кто тут строит?».