За год квартиры в новостройках Воронежа подорожали на 12,5 %

Вторичка тоже стала дороже, но рост чуть меньший

12 января 2026, 18:38 3 947

Дома всё строятся, цены растут | Источник: Сергей Михайличенко / FONTANKA.RU — Дома всё строятся, цены растут
Источник:
Сергей Михайличенко / FONTANKA.RU

За прошлый 2025 года квадратный метр в новостройках Воронежа подорожал на 12,5 % — следует из данных аналитического центра «Домклик».

В январе 2025 года согласно данным сервиса медианная цена квадратного метра в новостройках в Воронеже составляла 128 660 рублей, на вторичном рынке — 104 803 рубля.

В декабре 2025 года медианная цена квадратного метра новостройки в Воронеже находилась уже на отметке в 144 718 рублей, на вторичном рынке — 113 141 рубль.

Соответственно новое жилье в столице Черноземья за год подорожало на 12,5 %, а вторичка — на 8%.

Медианная цена — это цена, которая делит перечень цен на конкретный товар на две половины: половина товаров продается по цене выше медианной, а половина ниже. Главное отличие медианной цены от средней заключается в том, что она более устойчива к экстремальным значениям. Средняя цена рассчитывается как среднее арифметическое между максимальной и минимальной ценой, тогда как медиана показывает реальное центральное значение в ряду цен. Например: Цены на кофе: 129, 139, 145, 329 и 499 рублей. Средняя цена = 248 рублей. Медианная цена = 145 рублей.

Ранее мы писали о том, что в целом квартиры стали стоить в Воронеже чуть дешевле, однако, это не повод для радости, там есть нюанс.

Воронежские застройщики и риелторы дали свои прогнозы по поводу стоимости жилья в 2026 году в Воронеже, рассказав, чего ждать от рынка и как на него повлиял «эффект Долиной».

О том, кто и как строит жилье в Воронеже — читайте в нашей рубрике «Кто тут строит?»

ПО ТЕМЕ